5 consejos para comprar una propiedad

5 consejos para comprar una propiedad

Antes de iniciar el proceso de compra de un inmueble, planifique con antelación y tenga en cuenta cada uno de los elementos de Housers  para la compra de su propiedad.

Estos son nuestros 5 consejos principales para la compra de una propiedad:

  1. Planifique a fondo y escriba una lista detallada de requisitos para la compra de su propiedad.
  2. Incluya lo que debe tener, así como lo que estaría bien tener. Esto le ayudará a determinar rápidamente si una propiedad satisface sus necesidades o no. Su lista de requisitos es un documento activo y puede perfeccionarse y actualizarse a medida que vaya viendo propiedades.
  3. Corrija cualquier problema en su puntuación de crédito y obtenga una carta de Hipoteca.
  4. Una buena puntuación de crédito aumentará sus posibilidades de conseguir una buena hipoteca. Obtenga también una carta para demostrar que ha sido evaluado y que está en una posición fuerte para que le aprueben la hipoteca. Proporcione esto a los agentes inmobiliarios como prueba de que ha planificado con antelación y es un comprador serio.
  5. Encargue una inspección de la propiedad para confirmar si hay algún problema.
  6. Una vez que haya identificado una propiedad para comprar, obtenga un informe de inspección para tener los detalles necesarios sobre el estado interior y exterior de la propiedad para tomar una decisión informada sobre su posible compra.
  7. Vuelva a ver la propiedad para comprobarla con el informe de la inspección. Si hay algún problema, pida presupuestos para las obras de reparación. Si el informe de la inspección revela problemas graves, considere la posibilidad de rebajar el precio de la oferta una vez que tenga los presupuestos o, si es necesario, abandone el inmueble.
  8. Averigüe todo lo que pueda sobre la propiedad antes de visitarla y ofrecerla.
  9. Utilice tantos recursos como sea posible para identificar cualquier problema obvio de una propiedad que pueda influir en la decisión de seguir adelante con ella. Vea las propiedades a diferentes horas del día y en diferentes días de la semana para evaluar el barrio, la densidad del tráfico y el ruido de la carretera. Pregunte también por qué se muda el vendedor y cuál es su motivación para vender.
  10. Esté disponible antes del intercambio de contratos y la finalización.

Manténgase en contacto con su agente y su abogado para asegurarse de que tienen toda la información que necesitan. Esté donde esté, esté disponible para cualquier llamada o decisión que haya que tomar y reaccione rápidamente.

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